上口（三郷市）の公示地価・実勢価格

上口の地価は三郷市で高い？町名別の平均・順位で比較

上口の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約38万円（2008年・6件）で、公示地価に対して実勢は約18.6%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上口の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上口の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県三郷市上口の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,400円/㎡（坪単価279,000円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.06%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近12年間の年平均成長率は-0.06%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

上口の調査地点マップ

上口の周辺環境・生活施設

上口の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は三郷中央駅（3,500m）です。

• 彦成郵便局前バス停・約64m
• 三郷彦成郵便局郵便局・約74m
• 上口公園バス停・約163m
• 彦倉一丁目バス停・約314m
• 番匠免一丁目北バス停・約385m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上口の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。