鷹野（三郷市）の公示地価・実勢価格

鷹野の地価は三郷市で高い？町名別の平均・順位で比較

鷹野の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約21万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約35.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鷹野の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鷹野の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県三郷市鷹野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 前年比+1.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.22%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

鷹野の調査地点マップ

鷹野の周辺環境・生活施設

鷹野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園2件、消防署1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は三郷中央駅（3,200m）です。

• 鷹野文化センター入口バス停・約45m
• 三郷市消防署南分署消防署・約106m
• 鷹野五丁目バス停・約148m
• セレクションスーパーマーケット・約191m
• 高州一丁目北バス停・約221m
• 八木郷橋バス停・約239m
• 戸ヶ崎東保育所幼稚園・約275m
• 鎌倉バス停・約277m
• 鎌倉北バス停・約294m
• みさと幼稚園幼稚園・約338m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鷹野の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。