新和（三郷市）の公示地価・実勢価格

新和の地価は三郷市で高い？町名別の平均・順位で比較

新和の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新和の中古マンションの実勢は約48.9万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約61.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約489,048円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新和の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新和の公示地価 推移（町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県三郷市新和の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 前年比+2.3%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.42%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

新和の調査地点マップ

新和の周辺環境・生活施設

新和の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は三郷中央駅（900m）です。

• 新和幼稚園幼稚園・約113m
• 八丁堀バス停・約182m
• 大膳橋バス停・約199m
• 新和一丁目バス停・約340m
• 谷中バス停・約445m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新和の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。