埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外の基準地価
埼玉県岩槻区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,400円/㎡
坪単価:
100,500円/坪
変動率:
0.3%
大字平林寺字東の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,400円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内113地点中113位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外
アクセス
岩槻駅から2,600m
前面道路
69m
面積
578㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩槻 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 69m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,400円/㎡（坪単価100,500円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2024年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2023年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2020年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2019年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2018年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2017年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2016年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2015年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2014年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2013年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2012年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は岩槻駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６７９１番内 | 1.4km | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 0.6% | 岩槻駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区古ヶ場２丁目２番１０ | 1.9km | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 2.5% | 東岩槻駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目４５９５番１外 | 1.9km | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 2.2% | 岩槻駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪４丁目７番５１ | 2.3km | 86,900円/㎡ | 287,300円/坪 | 1.0% | 東岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町６丁目１４８番８外 | 2.7km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | 岩槻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外の基準地価 よくある質問
埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。