埼玉県さいたま市岩槻区古ヶ場２丁目２番１０の基準地価

埼玉県岩槻区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

68,700円/㎡

坪単価:

227,100円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: さいたま岩槻9-1

古ヶ場の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,700円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内129地点中127位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68700円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区古ヶ場２丁目２番１０

アクセス

東岩槻駅から2,800m

前面道路

8.0m

面積

1316㎡

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詳細情報

基準地価	68700円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま岩槻9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東岩槻
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市岩槻区古ヶ場２丁目２番１０の地価動向

埼玉県さいたま市岩槻区古ヶ場２丁目２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,700円/㎡（坪単価227,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の77,700円/㎡（坪単価256,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の46,700円/㎡（坪単価154,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2025年

2.5%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2024年

2.7%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2023年

2.6%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2022年

3.5%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2021年

2.6%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2020年

2.1%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2019年

5.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2018年

6.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2017年

5.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2016年

1.9%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2015年

1.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2014年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2013年

-0.6%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2012年

-1.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2011年

-2.8%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2010年

-3.5%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2009年

-6.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

2.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2007年

3.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-5.3%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2004年

-7.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2003年

-8.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2002年

-9.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2001年

-9.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

埼玉県さいたま市岩槻区古ヶ場２丁目２番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は東岩槻駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区諏訪４丁目７番５１	1.3km	87,800円/㎡	290,200円/坪	1.0%	東岩槻駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６７９１番内	1.7km	84,000円/㎡	277,700円/坪	0.6%	岩槻駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区大字平林寺字東７９３番３外	1.9km	30,400円/㎡	100,500円/坪	0.0%	岩槻駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２	3.0km	132,000円/㎡	436,400円/坪	3.1%	岩槻駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目４５９５番１外	3.1km	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.7%	岩槻駅(250m)	商業地	店舗	詳細