埼玉県さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山８０２番１の公示地価
埼玉県岩槻区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,600円/㎡
坪単価:
81,300円/坪
変動率:
0.3%
大字慈恩寺字入山の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,600円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中209位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山８０２番１
アクセス
東岩槻駅から2,500m
前面道路
6.0m
面積
830㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 24600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岩槻 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山８０２番１の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山８０２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,600円/㎡（坪単価81,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2025年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2024年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2022年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2021年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2020年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2019年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2018年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2017年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2016年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2015年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2014年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2013年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
埼玉県さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山８０２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は東岩槻駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはろりぽっぷ幼稚園（幼稚園・約271m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ろりぽっぷ幼稚園
幼稚園 • 271m
さいたま市消防団慈恩寺第1分団
消防署 • 184m
慈恩寺郵便局
郵便局 • 268m
岩槻警察署慈恩寺駐在所
警察署・交番 • 358m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区上野１丁目２４番８ | 1.7km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.1% | 東岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２ | 2.0km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 東岩槻駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６９２７番１外 | 2.2km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 1.1% | 東岩槻駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５ | 2.3km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 東岩槻駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６ | 2.9km | 95,900円/㎡ | 317,000円/坪 | 1.6% | 岩槻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山８０２番１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山８０２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。