埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目919番3の基準地価
埼玉県中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
317,000円/㎡
坪単価:
1,047,900円/坪
変動率:
+2.9%
大戸の地価はさいたま市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価317,000円/㎡は、さいたま市の平均(約315,821円/㎡)とほぼ同水準です。さいたま市内113地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
317000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目919番3
アクセス
南与野駅から350m
前面道路
60m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 317000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま中央-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南与野 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目919番3の地価動向
埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目919番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は317,000円/㎡(坪単価1,047,900円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の317,000円/㎡(坪単価1,047,900円)、 最低価格は2017年(平成29年)の262,000円/㎡(坪単価866,100円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+2.41%となっています。
年別価格データ
2025年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2024年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2023年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2022年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2021年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2020年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2019年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2018年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2017年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目919番3周辺のエリア概要
最寄り駅は南与野駅(350m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目806番7外 | 223m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 2.2% | 南与野駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目677番2 | 616m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 2.2% | 南与野駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目240番5外 | 1.1km | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 3.1% | 与野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目787番1外 | 1.8km | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 3.1% | 与野駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目281番3 | 1.8km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 2.4% | 与野本町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目919番3の基準地価 よくある質問
埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目919番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。