埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４の基準地価
埼玉県桜区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
222,000円/㎡
坪単価:
733,900円/坪
変動率:
+3.3%
西堀の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価222,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内129地点中62位の高さです。
地価サマリー
基準地価
222000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４
アクセス
南与野駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
65㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 222000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま桜-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南与野 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４の地価動向
埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2025年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2024年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2023年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2021年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2020年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2019年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2018年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2017年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2016年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2015年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2014年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は南与野駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外 | 811m | 398,000円/㎡ | 1,315,700円/坪 | 4.5% | 南与野駅(160m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区町谷４丁目９４番外 | 855m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 4.7% | 中浦和駅(1,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２ | 924m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.7% | 南与野駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３ | 935m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 4.1% | 南与野駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外 | 1.1km | 294,000円/㎡ | 971,900円/坪 | 3.9% | 南与野駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４の基準地価 よくある質問
埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。