埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４の基準地価

埼玉県桜区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

215,000円/㎡

坪単価:

710,700円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: さいたま桜-6

西堀の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価215,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内113地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

215000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

建築中

所在地

埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４

アクセス

南与野駅から1,300m

前面道路

4.0m

面積

65㎡

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詳細情報

基準地価	215000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま桜-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南与野
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４の地価動向

埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2024年

1.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2023年

3.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2022年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2021年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2020年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2019年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2018年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2017年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2016年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2015年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2014年

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は南与野駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市桜区町谷４丁目９４番外	855m	211,000円/㎡	697,500円/坪	3.9%	中浦和駅(1,900m)	工業地	倉庫	詳細
埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２	924m	323,000円/㎡	1,067,800円/坪	2.2%	南与野駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３	935m	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	2.9%	南与野駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外	1.1km	283,000円/㎡	935,500円/坪	2.2%	南与野駅(550m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目２０６番１７	1.2km	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.0%	南与野駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細