埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番の基準地価は363,000円/㎡（坪単価約1,200,000円/坪）です。前年比は+5.8%です。

埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北浦和駅で、700mです。

埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番の基準地価

埼玉県浦和区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

363,000円/㎡

坪単価:

1,200,000円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: さいたま浦和-3

北浦和の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価363,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約1.1倍です。さいたま市内113地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

363000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番

アクセス

北浦和駅から700m

前面道路

80m

面積

1120㎡

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詳細情報

基準地価	363000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北浦和
駅からの距離	700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　8.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.09%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2024年

5.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2023年

4.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2022年

5.1%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2021年

0.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2020年

0.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2019年

2.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2018年

1.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2017年

1.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2016年

0.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2015年

0.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

0.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2013年

0.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2012年

0.0%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2011年

-1.8%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2010年

-3.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2009年

-8.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2008年

4.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2007年

7.1%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2006年

4.5%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2005年

1.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2004年

-0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2003年

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番周辺のエリア概要

最寄り駅は北浦和駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎６丁目５１９番９３	1.3km	250,000円/㎡	826,400円/坪	2.9%	与野駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目４１番１	1.4km	394,000円/㎡	1,302,500円/坪	3.4%	北浦和駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２	1.8km	503,000円/㎡	1,662,800円/坪	6.8%	浦和駅(1,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３	1.8km	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	3.0%	浦和駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３	1.9km	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.1%	北浦和駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細