埼玉県さいたま市岩槻区原町１４９２番１外の基準地価

埼玉県岩槻区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

100,000円/㎡

坪単価:

330,600円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: さいたま岩槻5-2

原町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価100,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内129地点中122位の高さです。

地価サマリー

基準地価

100000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区原町１４９２番１外

アクセス

岩槻駅から1,300m

前面道路

20.0m

面積

1175㎡

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詳細情報

基準地価	100000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま岩槻5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	岩槻
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　20.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	自動車関連店舗などが多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市岩槻区原町１４９２番１外の地価動向

埼玉県さいたま市岩槻区原町１４９２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2025年

2.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2024年

2.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2023年

3.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2022年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2021年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2020年

-0.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2019年

0.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2018年

0.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2017年

0.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2016年

0.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2015年

0.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2014年

-0.3%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2013年

-1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2012年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2011年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2010年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2009年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

埼玉県さいたま市岩槻区原町１４９２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は岩槻駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区本町２丁目２２３２番２６	401m	114,000円/㎡	376,900円/坪	2.7%	岩槻駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区城南１丁目４５１番２外	469m	80,300円/㎡	265,500円/坪	1.0%	岩槻駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区本町６丁目１４８番８外	967m	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	岩槻駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２	1.1km	132,000円/㎡	436,400円/坪	3.1%	岩槻駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目４５９５番１外	1.2km	192,000円/㎡	634,700円/坪	2.7%	岩槻駅(250m)	商業地	店舗	詳細