埼玉県八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外の基準地価

埼玉県八潮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 八潮9-1

大字二丁目字若柳の地価は八潮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価139,000円/㎡は、八潮市の平均（約148,667円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。八潮市内12地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

139000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

埼玉県八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外

アクセス

八潮駅から1,500m

前面道路

6.1m

面積

1917㎡

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詳細情報

基準地価	139000円/㎡
標準地・基準地コード	八潮9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八潮
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	倉庫、営業所、一般住宅等の混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外の地価動向

埼玉県八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2025年

5.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

5.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

3.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

2.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

3.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

2.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2016年

2.1%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2015年

1.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2014年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2013年

-1.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2012年

-1.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2011年

-3.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2010年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2009年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

5.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

4.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

2.1%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-8.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

埼玉県八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は八潮駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県八潮市八潮１丁目２８番１１	453m	190,000円/㎡	628,100円/坪	3.8%	八潮駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市中央１丁目１５番４	769m	160,000円/㎡	528,900円/坪	0.0%	八潮駅(1,900m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字宮田１３８９番２５	828m	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	八潮駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市八潮４丁目２３番６	949m	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.8%	八潮駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市大字木曽根字上９４２番３	1.0km	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.9%	八潮駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細