埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３の基準地価は41,000円/㎡（坪単価約135,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は草加駅で、4,000mです。

埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３の基準地価

埼玉県八潮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,000円/㎡

坪単価:

135,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八潮-7

大字八條字幸ノ宮の地価は八潮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,000円/㎡は、八潮市の平均（約139,727円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。八潮市内11地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３

アクセス

草加駅から4,000m

前面道路

40m

面積

483㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	41000円/㎡
標準地・基準地コード	八潮-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草加
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３の地価動向

埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2024年

1.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2021年

-0.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2020年

-0.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2019年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2018年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2017年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2016年

-0.7%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2015年

-0.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-0.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2013年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2012年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2010年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2008年

-2.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2007年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-9.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-12.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-10.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-9.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2001年

-8.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2000年

-8.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は草加駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字沖通８２２番２４	736m	104,000円/㎡	343,800円/坪	3.0%	草加駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市緑町１丁目１１番２	1.3km	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	八潮駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字宮田１３８９番２５	1.5km	123,000円/㎡	406,600円/坪	2.5%	八潮駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市中央１丁目１５番４	1.9km	160,000円/㎡	528,900円/坪	0.0%	八潮駅(1,900m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
埼玉県八潮市大字木曽根字上９４２番３	2.1km	104,000円/㎡	343,800円/坪	2.0%	八潮駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細