埼玉県八潮市緑町１丁目１１番２の基準地価

埼玉県八潮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 八潮-1

緑町の地価は八潮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、八潮市の平均（約148,667円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。八潮市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県八潮市緑町１丁目１１番２

アクセス

八潮駅から2,700m

前面道路

6.0m

面積

101㎡

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詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	八潮-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八潮
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県八潮市緑町１丁目１１番２の地価動向

埼玉県八潮市緑町１丁目１１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2025年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2018年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2017年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2011年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2009年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2005年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-5.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2003年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-6.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2000年

-7.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

埼玉県八潮市緑町１丁目１１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は八潮駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字宮田１３８９番２５	558m	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	八潮駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市中央１丁目１５番４	642m	160,000円/㎡	528,900円/坪	0.0%	八潮駅(1,900m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字沖通８２２番２４	947m	107,000円/㎡	353,700円/坪	2.9%	草加駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外	1.3km	139,000円/㎡	459,500円/坪	5.3%	八潮駅(1,500m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３	1.3km	41,000円/㎡	135,500円/坪	0.0%	草加駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細