緑町（八潮市）の公示地価・実勢価格

緑町の地価は八潮市で高い？町名別の平均・順位で比較

緑町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

緑町の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約27.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

緑町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

緑町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県八潮市緑町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 前年比+4.0%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近12年間の年平均成長率は1.03%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

緑町の調査地点マップ

緑町の周辺環境・生活施設

緑町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は草加駅（2,500m）です。

• 緑町五丁目バス停・約78m
• 八潮市立伊草保育所幼稚園・約89m
• 緑町三丁目バス停・約192m
• 伊草団地バス停・約280m
• 八潮柳之宮郵便局郵便局・約402m
• 伊草団地入口バス停・約419m
• 緑町一丁目バス停・約443m
• 稲荷三丁目バス停・約447m
• 緑町一丁目交差点バス停・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

緑町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。