高富（吉川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県吉川市高富の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
高富の地価は吉川市で高い？町名別の平均・順位で比較
吉川市内の町名別順位
2位/ 9町
高富の平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
吉川市の調査地点平均
103,286円/㎡
高富はその約1.3倍
高富の地価は、吉川市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では吉川市内9町中2位です。吉川市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高富の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,900万円 | 371,429円/㎡ | 1,227,900円/坪 | 2026年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 4,000万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,800万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 105㎡ | 1,000万円 | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,400万円 | 251,852円/㎡ | 832,600円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 18,000万円 | 545,455円/㎡ | 1,803,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,000万円 | 307,692円/㎡ | 1,017,200円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,200万円 | 290,909円/㎡ | 961,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 100㎡ | 1,100万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 3,900万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1973年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2021年 6件
2020年 11件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高富の調査地点マップ
高富の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県吉川市高富２丁目２番１４外基準地 | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | +0.7% | 住宅地 | 吉川（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高富の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高富の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。