スマプロ不動産価格相場滋賀県東近江市中小路町字上巾６７９番７外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,500円/㎡
坪単価:
157,000円/坪
変動率:
+3.3%
標準地番号: 東近江-3
地価サマリー
地価公示価格
47500円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県東近江市中小路町字上巾６７９番７外
アクセス
八日市駅から4,300m
前面道路
60m
面積
221㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 47500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東近江-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八日市 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県東近江市中小路町字上巾６７９番７外の地価動向
滋賀県東近江市中小路町字上巾６７９番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,500円/㎡（坪単価157,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。
年別価格データ
2026年
3.3%
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2025年
3.4%
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2024年
2.1%
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2023年
0.9%
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2022年
0.0%
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2019年
0.0%
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2018年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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