滋賀県東近江市南菩提寺町字里中７１９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県東近江市南菩提寺町字里中７１９番の基準地価は11,300円/㎡（坪単価約37,400円/坪）です。前年比は-2.6%です。

滋賀県東近江市南菩提寺町字里中７１９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八日市駅で、5,300mです。

滋賀県東近江市南菩提寺町字里中７１９番の基準地価

滋賀県東近江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,300円/㎡

坪単価:

37,400円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 東近江-15

南菩提寺町字里中の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,300円/㎡は、東近江市の平均（約28,332円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内31地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11300円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県東近江市南菩提寺町字里中７１９番

アクセス

八日市駅から5,300m

前面道路

50m

面積

433㎡

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詳細情報

基準地価	11300円/㎡
標準地・基準地コード	東近江-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八日市
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県東近江市南菩提寺町字里中７１９番の地価動向

滋賀県東近江市南菩提寺町字里中７１９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.43%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2024年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2023年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2022年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2021年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2020年

-3.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2019年

-2.9%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2018年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2017年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2016年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2015年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2014年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2013年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2012年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2011年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2010年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2009年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2008年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2007年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2006年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2005年

-3.8%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2004年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

滋賀県東近江市南菩提寺町字里中７１９番周辺のエリア概要

最寄り駅は八日市駅（5,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県東近江市横溝町字小堤２１２４番１３	1.3km	30,800円/㎡	101,800円/坪	0.0%	八日市駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市小田苅町字門田３６４番３外	1.5km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-2.2%	八日市駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市祇園町字北西浦１６８番２外	3.1km	15,300円/㎡	50,600円/坪	4.1%	愛知川駅(5,500m)	工業地	工場	詳細
滋賀県東近江市建部北町字市道２８６番１外	3.2km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-0.7%	八日市駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市五個荘小幡町字中町７１１番	3.7km	30,700円/㎡	101,500円/坪	1.0%	五箇荘駅(310m)	住宅地	住宅	詳細