滋賀県東近江市小田苅町字門田３６４番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県東近江市小田苅町字門田３６４番３外の基準地価は13,500円/㎡（坪単価約44,600円/坪）です。前年比は-2.2%です。

滋賀県東近江市小田苅町字門田３６４番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八日市駅で、3,900mです。

滋賀県東近江市小田苅町字門田３６４番３外の基準地価

滋賀県東近江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 東近江-14

小田苅町字門田の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、東近江市の平均（約28,332円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。東近江市内31地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県東近江市小田苅町字門田３６４番３外

アクセス

八日市駅から3,900m

前面道路

50m

面積

500㎡

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詳細情報

基準地価	13500円/㎡
標準地・基準地コード	東近江-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八日市
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県東近江市小田苅町字門田３６４番３外の地価動向

滋賀県東近江市小田苅町字門田３６４番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2024年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2023年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2022年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2021年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2020年

-3.2%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2019年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2018年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2017年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2014年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2013年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2012年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2011年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2010年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2009年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2008年

0.0%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2007年

0.0%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2006年

0.0%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2005年

-2.7%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2004年

-3.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2003年

-3.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2002年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2001年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2000年

-0.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

1999年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

1998年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1997年

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

滋賀県東近江市小田苅町字門田３６４番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は八日市駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県東近江市南菩提寺町字里中７１９番	1.5km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-2.6%	八日市駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市横溝町字小堤２１２４番１３	1.7km	30,800円/㎡	101,800円/坪	0.0%	八日市駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市建部北町字市道２８６番１外	2.0km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-0.7%	八日市駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市建部日吉町字石地４５８番２	2.4km	51,600円/㎡	170,600円/坪	1.6%	八日市駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市八日市金屋２丁目４３４番	3.2km	46,200円/㎡	152,700円/坪	-1.1%	八日市駅(730m)	商業地	店舗兼住宅	詳細