滋賀県湖南市下田字高松２２３５番３２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

30,100円/㎡

坪単価:

99,500円/坪

変動率:

4.4%

標準地番号: 湖南-4

地価サマリー

地価公示価格

30100円/㎡

前年比:

-4.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県湖南市下田字高松２２３５番３２

アクセス

三雲駅から5,200m

前面道路

65m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	30100円/㎡
標準地・基準地コード	湖南-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三雲
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県湖南市下田字高松２２３５番３２の地価動向

滋賀県湖南市下田字高松２２３５番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,100円/㎡（坪単価99,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の75,700円/㎡（坪単価250,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.82%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.4%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2024年

-3.4%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2022年

-0.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

-1.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2020年

-1.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2019年

-1.4%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2018年

-1.1%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2017年

-1.1%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2016年

-0.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2015年

-1.1%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2014年

-1.1%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2013年

-2.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2012年

-2.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2011年

-3.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2010年

-4.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2009年

-1.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2008年

0.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2007年

-1.9%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2006年

-4.5%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2005年

-10.6%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2004年

-6.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

-9.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2002年

-7.2%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2001年

-4.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2000年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1999年

-2.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

-1.8%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1997年

-1.6%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

1996年

-2.2%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1995年

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外	34,100円/㎡	112,700円/坪	-0.6%	石部駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県湖南市岩根字山ノ神８３３番５０	34,600円/㎡	114,400円/坪	-0.6%	三雲駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県湖南市岩根中央３丁目４５番外	52,100円/㎡	172,200円/坪	0.0%	三雲駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県湖南市三雲字奥山１３７２番１９	29,200円/㎡	96,500円/坪	-0.7%	三雲駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県湖南市三雲字東代６３３番９	41,100円/㎡	135,900円/坪	-0.5%	三雲駅(600m)	住宅地	住宅	詳細