滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２の基準地価は47,200円/㎡（坪単価約156,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石部駅で、3,300mです。

滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２の基準地価

滋賀県湖南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

47,200円/㎡

坪単価:

156,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 湖南-4

北山台の地価は湖南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,200円/㎡は、湖南市の平均（約35,814円/㎡）の約1.3倍です。湖南市内14地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２

アクセス

石部駅から3,300m

前面道路

70m

面積

240㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	47200円/㎡
標準地・基準地コード	湖南-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石部
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２の地価動向

滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,200円/㎡（坪単価156,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の92,200円/㎡（坪単価304,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の47,200円/㎡（坪単価156,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2024年

0.0%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2023年

0.0%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2022年

0.0%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2021年

-1.5%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2020年

-1.4%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2019年

-1.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2018年

-0.6%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2017年

-0.6%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2016年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2015年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2014年

0.4%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2013年

-0.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2012年

-1.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2011年

-0.6%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2010年

-1.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2009年

-1.7%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2008年

1.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2007年

1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-7.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-6.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-9.7%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2002年

-11.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2001年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2000年

-7.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1999年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1998年

-3.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は石部駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県湖南市菩提寺西４丁目１５２９番５２	770m	42,900円/㎡	141,800円/坪	-	石部駅(4,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県湖南市石部中央２丁目４５２１番外	2.6km	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	石部駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１	3.2km	43,400円/㎡	143,500円/坪	-0.2%	石部駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県湖南市中央２丁目９３番	3.2km	63,100円/㎡	208,600円/坪	0.5%	甲西駅(600m)	商業地	店舗兼事務所兼共同住宅	詳細
滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１	3.7km	39,600円/㎡	130,900円/坪	-1.0%	石部駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細