滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３の基準地価は23,500円/㎡（坪単価約77,700円/坪）です。前年比は+8.8%です。

滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石部駅で、3,400mです。

滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３の基準地価

滋賀県湖南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,500円/㎡

坪単価:

77,700円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 湖南9-1

丸山の地価は湖南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,500円/㎡は、湖南市の平均（約35,814円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。湖南市内14地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23500円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３

アクセス

石部駅から3,400m

前面道路

85m

面積

20264㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	23500円/㎡
標準地・基準地コード	湖南9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石部
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　8.5m　私道
側道種別	三方路
周辺環境	大中規模の工場が見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３の地価動向

滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2025年

8.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

8.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2023年

4.2%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2022年

3.2%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2021年

0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2020年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2019年

1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2018年

0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2017年

1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2016年

1.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2015年

1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2014年

0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2013年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2012年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2011年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2010年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2009年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2008年

5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2007年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2006年

-4.9%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2005年

-9.8%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2004年

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は石部駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県湖南市西寺６丁目６８０番１	663m	16,500円/㎡	54,500円/坪	-1.8%	石部駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１	947m	43,400円/㎡	143,500円/坪	-0.2%	石部駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１	1.2km	39,600円/㎡	130,900円/坪	-1.0%	石部駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県湖南市石部中央２丁目４５２１番外	1.7km	43,000円/㎡	142,100円/坪	-1.1%	石部駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県湖南市針字大街戸６５４番	3.2km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-1.0%	甲西駅(600m)	住宅地	住宅	詳細