滋賀県草津市下笠町字弾正２２０番３７の基準地価

滋賀県草津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,600円/㎡

坪単価:

279,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 草津-1

下笠町字弾正の地価は草津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,600円/㎡は、草津市の平均（約143,970円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。草津市内27地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84600円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県草津市下笠町字弾正２２０番３７

アクセス

草津駅から3,400m

前面道路

6.9m

面積

164㎡

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詳細情報

基準地価	84600円/㎡
標準地・基準地コード	草津-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草津
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	6.9m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県草津市下笠町字弾正２２０番３７の地価動向

滋賀県草津市下笠町字弾正２２０番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,600円/㎡（坪単価279,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.96%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2025年

1.5%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2024年

1.5%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2023年

1.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2022年

0.3%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2021年

0.3%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2020年

0.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2019年

1.3%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2018年

0.9%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2017年

1.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2016年

1.3%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2015年

2.4%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2014年

3.2%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

1.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2012年

-0.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2011年

-0.4%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2010年

-3.5%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2009年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2008年

1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

3.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2006年

-1.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2005年

-4.9%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2004年

-9.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2003年

-10.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-10.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2001年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2000年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1998年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

滋賀県草津市下笠町字弾正２２０番３７周辺のエリア概要

最寄り駅は草津駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３	659m	128,000円/㎡	423,100円/坪	4.9%	草津駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市上笠３丁目字岸田１１５番２３	1.1km	116,000円/㎡	383,500円/坪	4.5%	草津駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市木川町字五位３６６番６６	1.8km	105,000円/㎡	347,100円/坪	6.1%	草津駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市平井１丁目字十町田１８番５	2.2km	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.1%	草津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４	2.3km	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	3.3%	草津駅(400m)	商業地	空地	詳細