滋賀県草津市上笠３丁目字岸田１１５番２３の基準地価

滋賀県草津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 草津-9

上笠の地価は草津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価116,000円/㎡は、草津市の平均（約143,970円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。草津市内27地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

116000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県草津市上笠３丁目字岸田１１５番２３

アクセス

草津駅から1,900m

前面道路

4.0m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	116000円/㎡
標準地・基準地コード	草津-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草津
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ古くに開発された狭小街路の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県草津市上笠３丁目字岸田１１５番２３の地価動向

滋賀県草津市上笠３丁目字岸田１１５番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の86,300円/㎡（坪単価285,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2025年

2.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2022年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2017年

1.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2016年

1.5%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2015年

1.5%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2014年

2.5%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2013年

2.4%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2012年

0.4%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2011年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2010年

-3.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-1.1%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2008年

2.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2007年

5.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2006年

1.4%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2005年

-3.3%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2004年

-7.2%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2003年

-9.3%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2002年

-10.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1998年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1997年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

滋賀県草津市上笠３丁目字岸田１１５番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は草津駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３	594m	128,000円/㎡	423,100円/坪	4.9%	草津駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市木川町字五位３６６番６６	894m	105,000円/㎡	347,100円/坪	6.1%	草津駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市下笠町字弾正２２０番３７	1.1km	84,600円/㎡	279,700円/坪	2.1%	草津駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４	1.2km	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	3.3%	草津駅(400m)	商業地	空地	詳細
滋賀県草津市平井１丁目字十町田１８番５	1.3km	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.1%	草津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細