滋賀県草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３の基準地価は122,000円/㎡（坪単価約403,300円/坪）です。前年比は+4.3%です。

滋賀県草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は草津駅で、2,200mです。

滋賀県草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３の基準地価

滋賀県草津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

122,000円/㎡

坪単価:

403,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 草津-6

上笠の地価は草津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価122,000円/㎡は、草津市の平均（約120,076円/㎡）とほぼ同水準です。草津市内25地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

122000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３

アクセス

草津駅から2,200m

前面道路

63m

面積

129㎡

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詳細情報

基準地価	122000円/㎡
標準地・基準地コード	草津-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草津
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３の地価動向

滋賀県草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

3.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2022年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

1.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2012年

0.4%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2011年

-0.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-2.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2009年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

5.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2005年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-9.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-7.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2000年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1997年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

滋賀県草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は草津駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県草津市上笠３丁目字岸田１１５番２３	594m	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	草津駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市下笠町字弾正２２０番３７	659m	82,900円/㎡	274,000円/坪	1.5%	草津駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市木川町字五位３６６番６６	1.5km	99,000円/㎡	327,300円/坪	4.8%	草津駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４	1.7km	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	3.4%	草津駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県草津市西渋川１丁目字詰リ３５４番１０外	1.9km	156,000円/㎡	515,700円/坪	5.4%	草津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細