滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番の基準地価

滋賀県守山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 守山5-2

守山の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価142,000円/㎡は、守山市の平均（約106,871円/㎡）の約1.3倍です。守山市内14地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

142000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番

アクセス

守山駅から800m

前面道路

8.5m

面積

426㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	142000円/㎡
標準地・基準地コード	守山5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守山
駅からの距離	800m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　8.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗や一般住宅が混在する旧道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番の地価動向

滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2025年

3.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番周辺のエリア概要

最寄り駅は守山駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県守山市吉身３丁目字太田５５１番９	554m	124,000円/㎡	409,900円/坪	5.1%	守山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９	564m	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.9%	守山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５	641m	247,000円/㎡	816,500円/坪	9.8%	守山駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
滋賀県守山市吉身４丁目字上羽賀６９１番３外	726m	109,000円/㎡	360,300円/坪	4.8%	守山駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２	797m	125,000円/㎡	413,200円/坪	4.2%	守山駅(700m)	住宅地	住宅	詳細