滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番の基準地価
滋賀県守山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+3.0%
守山の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、守山市の平均（約87,708円/㎡）の約1.6倍です。守山市内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
136000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番
アクセス
守山駅から800m
前面道路
85m
面積
426㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守山 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 8.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗や一般住宅が混在する旧道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番の地価動向
滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+2.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2024年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2023年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2022年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番周辺のエリア概要
最寄り駅は守山駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県守山市吉身３丁目字太田５５１番９ | 554m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 守山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市吉身４丁目字上羽賀６９１番３外 | 726m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.0% | 守山駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２ | 797m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | 守山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外 | 1.3km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 4.1% | 守山駅(1,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９ | 1.3km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.0% | 守山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番の基準地価 よくある質問
滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。