滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２の基準地価は120,000円/㎡（坪単価約396,700円/坪）です。前年比は+4.3%です。

滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は守山駅で、700mです。

滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２の基準地価

滋賀県守山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 守山-6

吉身の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、守山市の平均（約87,708円/㎡）の約1.4倍です。守山市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２

アクセス

守山駅から700m

前面道路

70m

面積

156㎡

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詳細情報

基準地価	120000円/㎡
標準地・基準地コード	守山-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守山
駅からの距離	700m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２の地価動向

滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の86,500円/㎡（坪単価286,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2018年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

1.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2015年

2.2%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2014年

2.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2013年

0.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2012年

-0.2%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2011年

-1.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2010年

-2.1%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2009年

-2.4%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2008年

2.4%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2007年

8.4%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2006年

2.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-1.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2004年

-3.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2003年

-8.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

-8.0%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2001年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1997年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は守山駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県守山市吉身４丁目字上羽賀６９１番３外	537m	104,000円/㎡	343,800円/坪	4.0%	守山駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番	797m	136,000円/㎡	449,600円/坪	3.0%	守山駅(800m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県守山市吉身３丁目字太田５５１番９	840m	118,000円/㎡	390,100円/坪	4.4%	守山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外	1.3km	63,000円/㎡	208,300円/坪	4.1%	守山駅(1,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
滋賀県守山市千代町字高田１１１番１９	1.3km	112,000円/㎡	370,200円/坪	4.7%	守山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細