滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外の基準地価
滋賀県守山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,000円/㎡
坪単価:
208,300円/坪
変動率:
+4.1%
勝部の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,000円/㎡は、守山市の平均（約87,708円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。守山市内12地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外
アクセス
守山駅から1,000m
前面道路
65m
面積
2019㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 63000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守山 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の事業所、共同住宅等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外の地価動向
滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2024年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2023年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2022年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2021年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2020年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2019年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2018年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2017年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2016年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2015年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は守山駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県守山市千代町字高田１１１番１９ | 458m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 4.7% | 守山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市伊勢町字辻３５１番 | 669m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 3.0% | 栗東駅(1,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２ | 1.3km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | 守山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番 | 1.3km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.0% | 守山駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県守山市二町町字久保２８０番１５ | 1.4km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 守山駅(2,300m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外の基準地価 よくある質問
滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。