滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外の基準地価

滋賀県守山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

66,000円/㎡

坪単価:

218,200円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 守山9-1

勝部の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,000円/㎡は、守山市の平均（約106,871円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。守山市内14地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外

アクセス

守山駅から1,000m

前面道路

6.5m

面積

2019㎡

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詳細情報

基準地価	66000円/㎡
標準地・基準地コード	守山9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の事業所、共同住宅等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外の地価動向

滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.51%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2025年

4.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2024年

3.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2023年

2.6%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2022年

2.0%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2021年

1.1%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2020年

0.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2019年

2.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2018年

2.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2017年

1.5%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2016年

2.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2015年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は守山駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県守山市千代町字高田１１１番１９	458m	117,000円/㎡	386,800円/坪	4.5%	守山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市伊勢町字辻３５１番	669m	35,200円/㎡	116,400円/坪	3.5%	栗東駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５	713m	247,000円/㎡	816,500円/坪	9.8%	守山駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９	1.2km	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.9%	守山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２	1.3km	125,000円/㎡	413,200円/坪	4.2%	守山駅(700m)	住宅地	住宅	詳細