滋賀県守山市吉身４丁目字上羽賀６９１番３外の基準地価

滋賀県守山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

109,000円/㎡

坪単価:

360,300円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 守山5-3

吉身の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価109,000円/㎡は、守山市の平均（約106,871円/㎡）とほぼ同水準です。守山市内14地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

109000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

滋賀県守山市吉身４丁目字上羽賀６９１番３外

アクセス

守山駅から1,100m

前面道路

13.0m

面積

1857㎡

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詳細情報

基準地価	109000円/㎡
標準地・基準地コード	守山5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守山
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　13.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県守山市吉身４丁目字上羽賀６９１番３外の地価動向

滋賀県守山市吉身４丁目字上羽賀６９１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の85,400円/㎡（坪単価282,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.15%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2025年

4.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

2.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2022年

0.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2021年

0.0%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2020年

0.7%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2019年

1.7%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2018年

2.0%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2017年

2.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2016年

0.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2015年

1.2%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2014年

1.1%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2013年

0.0%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2012年

-0.5%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2011年

-1.9%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2010年

-3.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2009年

-3.7%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2008年

4.1%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2007年

4.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

0.1%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2005年

-4.2%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2004年

-9.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-9.2%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-9.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2001年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

滋賀県守山市吉身４丁目字上羽賀６９１番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は守山駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県守山市吉身３丁目字太田５５１番９	404m	124,000円/㎡	409,900円/坪	5.1%	守山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２	537m	125,000円/㎡	413,200円/坪	4.2%	守山駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番	726m	142,000円/㎡	469,400円/坪	4.4%	守山駅(800m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５	988m	247,000円/㎡	816,500円/坪	9.8%	守山駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９	1.3km	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.9%	守山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細