滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９の基準地価は104,000円/㎡（坪単価約343,800円/坪）です。前年比は+4.0%です。

滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は守山駅で、2,100mです。

滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９の基準地価

滋賀県守山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 守山-3

金森町字城ノ下の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価104,000円/㎡は、守山市の平均（約87,708円/㎡）の約1.2倍です。守山市内12地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

104000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９

アクセス

守山駅から2,100m

前面道路

70m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	104000円/㎡
標準地・基準地コード	守山-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守山
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９の地価動向

滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.27%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

2.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2022年

1.9%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2021年

1.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2020年

0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2019年

2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2018年

2.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2017年

1.8%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2016年

1.9%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2015年

2.1%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2014年

2.1%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2013年

0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2012年

-0.3%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2011年

-1.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2010年

-3.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2009年

-3.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2008年

2.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2007年

8.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

1.8%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2005年

-2.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2004年

-4.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

-9.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2002年

-8.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2001年

-4.3%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2000年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９周辺のエリア概要

最寄り駅は守山駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県守山市大林町字村内３１２番	967m	29,500円/㎡	97,500円/坪	-0.7%	守山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市二町町字久保２８０番１５	1.1km	118,000円/㎡	390,100円/坪	4.4%	守山駅(2,300m)	住宅地	建築中	詳細
滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番	1.3km	136,000円/㎡	449,600円/坪	3.0%	守山駅(800m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県守山市下之郷３丁目字下門田４９０番１０	1.4km	94,000円/㎡	310,700円/坪	3.9%	守山駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市吉身３丁目字太田５５１番９	1.7km	118,000円/㎡	390,100円/坪	4.4%	守山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細