滋賀県守山市二町町字久保２８０番１５の基準地価

滋賀県守山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 守山-2

二町町字久保の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価123,000円/㎡は、守山市の平均（約106,871円/㎡）の約1.2倍です。守山市内14地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

123000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県守山市二町町字久保２８０番１５

アクセス

守山駅から2,300m

前面道路

7.0m

面積

208㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	123000円/㎡
標準地・基準地コード	守山-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守山
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県守山市二町町字久保２８０番１５の地価動向

滋賀県守山市二町町字久保２８０番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.44%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2025年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

2.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2017年

2.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2016年

2.7%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2015年

2.2%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2014年

2.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2013年

0.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2012年

0.0%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2011年

-1.0%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2010年

-2.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2009年

-3.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2008年

3.0%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2007年

8.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2006年

2.4%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2005年

-1.2%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2004年

-4.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2003年

-8.0%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2002年

-7.8%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2001年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1997年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

滋賀県守山市二町町字久保２８０番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は守山駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県守山市伊勢町字辻３５１番	873m	35,200円/㎡	116,400円/坪	3.5%	栗東駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９	1.1km	110,000円/㎡	363,600円/坪	5.8%	守山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９	1.1km	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.9%	守山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外	1.4km	66,000円/㎡	218,200円/坪	4.8%	守山駅(1,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
滋賀県守山市大林町字村内３１２番	1.6km	29,500円/㎡	97,500円/坪	0.0%	守山駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細