滋賀県守山市大林町字村内３１２番の基準地価

滋賀県守山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,500円/㎡

坪単価:

97,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 守山-9

大林町字村内の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,500円/㎡は、守山市の平均（約106,871円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。守山市内14地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県守山市大林町字村内３１２番

アクセス

守山駅から3,200m

前面道路

4.0m

面積

678㎡

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詳細情報

基準地価	29500円/㎡
標準地・基準地コード	守山-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守山
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県守山市大林町字村内３１２番の地価動向

滋賀県守山市大林町字村内３１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2025年

-0.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2024年

-0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2023年

-0.7%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2022年

-1.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2021年

-1.0%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2020年

-1.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2019年

-1.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2018年

-0.9%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2017年

-0.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2016年

-0.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2015年

-0.6%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2014年

-0.6%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2013年

-0.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2012年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2011年

-1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-1.5%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2009年

-1.2%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2008年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2007年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2006年

-0.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2005年

-2.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2004年

-3.3%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2003年

-3.4%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2002年

-3.6%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2001年

-3.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2000年

-2.4%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

1999年

-1.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

1998年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1997年

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

滋賀県守山市大林町字村内３１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は守山駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９	967m	110,000円/㎡	363,600円/坪	5.8%	守山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市二町町字久保２８０番１５	1.6km	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	守山駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９	1.8km	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.9%	守山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市下之郷３丁目字下門田４９０番１０	2.0km	97,500円/㎡	322,300円/坪	3.7%	守山駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県守山市守山１丁目字中ノ町９９５番	2.3km	142,000円/㎡	469,400円/坪	4.4%	守山駅(800m)	商業地	店舗	詳細