スマプロ不動産価格相場滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七５０９６番７０の地価公示価格
滋賀県近江八幡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,800円/㎡
坪単価:
181,200円/坪
変動率:
+0.7%
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七５０９６番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は安土駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
54800円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七５０９６番７０
アクセス
安土駅から800m
前面道路
70m
面積
163㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 54800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 近江八幡-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安土 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七５０９６番７０の地価動向
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七５０９６番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,800円/㎡（坪単価181,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の87,100円/㎡（坪単価287,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の54,100円/㎡（坪単価178,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2025年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2024年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2023年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2022年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2021年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2020年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2019年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2018年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2017年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2016年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2015年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2014年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2013年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2012年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2011年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2010年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2009年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2008年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2007年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2006年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2005年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2004年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2003年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2002年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2001年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2000年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
1999年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
1998年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
1997年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1996年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
1995年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番 | 473m | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | -0.8% | 安土駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内１１３番 | 1.5km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | 0.0% | 安土駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市博労町元１０番 | 3.5km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 近江八幡駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市出町４１３番１２ | 3.6km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 3.9% | 近江八幡駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市鷹飼町１４９６番外 | 3.7km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 6.4% | 近江八幡駅(0m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |