スマプロ不動産価格相場滋賀県近江八幡市博労町元１０番の地価公示価格
滋賀県近江八幡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,000円/㎡
坪単価:
125,600円/坪
変動率:
0.3%
滋賀県近江八幡市博労町元１０番周辺のエリア概要
最寄り駅は近江八幡駅（2,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
38000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県近江八幡市博労町元１０番
アクセス
近江八幡駅から2,200m
前面道路
65m
面積
211㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 38000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 近江八幡-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近江八幡 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県近江八幡市博労町元１０番の地価動向
滋賀県近江八幡市博労町元１０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の79,100円/㎡（坪単価261,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2025年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2024年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2023年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2022年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2021年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2020年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2019年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2018年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2017年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2016年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2015年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2014年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2013年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2012年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2011年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2010年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2009年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2008年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2007年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2006年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2005年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2004年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2003年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2002年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2001年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2000年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1999年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
1998年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
1997年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
1996年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
1995年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２ | 631m | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.9% | 近江八幡駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市出町４１３番１２ | 1.3km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 3.9% | 近江八幡駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市中村町１８番１６ | 1.4km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 3.5% | 近江八幡駅(900m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１ | 1.6km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | -0.5% | 近江八幡駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市鷹飼町１４９６番外 | 1.9km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 6.4% | 近江八幡駅(0m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |