スマプロ不動産価格相場滋賀県近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２の地価公示価格
滋賀県近江八幡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,800円/㎡
坪単価:
138,200円/坪
変動率:
0.9%
滋賀県近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は近江八幡駅（3,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
41800円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２
アクセス
近江八幡駅から3,000m
前面道路
45m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 近江八幡-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近江八幡 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２の地価動向
滋賀県近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2025年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2024年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2023年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2022年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2021年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2020年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2019年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2018年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2017年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2016年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2015年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2014年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2013年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2012年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2011年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2010年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2009年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2008年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2007年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2006年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2005年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2004年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2003年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2002年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2001年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2000年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
1999年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
1998年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
1997年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
1996年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
1995年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県近江八幡市博労町元１０番 | 631m | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 近江八幡駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１ | 1.2km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | -0.5% | 近江八幡駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市出町４１３番１２ | 1.9km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 3.9% | 近江八幡駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市中村町１８番１６ | 2.0km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 3.5% | 近江八幡駅(900m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市鷹飼町４５４番４ | 2.4km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 4.6% | 近江八幡駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |