滋賀県近江八幡市鷹飼町４５４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 近江八幡5-2

地価サマリー

地価公示価格

130000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

滋賀県近江八幡市鷹飼町４５４番４

アクセス

近江八幡駅から400m

前面道路

120m

面積

455㎡

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詳細情報

地価公示価格	130000円/㎡
標準地・基準地コード	近江八幡5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近江八幡
駅からの距離	400m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗兼事務所と低層店舗が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県近江八幡市鷹飼町４５４番４の地価動向

滋賀県近江八幡市鷹飼町４５４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2022年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2013年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

5.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

3.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2006年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

-7.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-10.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-14.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-12.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2001年

-11.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2000年

-8.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1999年

-10.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1998年

-6.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1997年

-10.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1996年

-13.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1995年

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

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