滋賀県近江八幡市鷹飼町１４９６番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 近江八幡5-1

地価サマリー

地価公示価格

172000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

滋賀県近江八幡市鷹飼町１４９６番外

アクセス

近江八幡駅から0m

前面道路

不明

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格	172000円/㎡
標準地・基準地コード	近江八幡5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近江八幡
駅からの距離	0m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南西　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗ビル、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県近江八幡市鷹飼町１４９６番外の地価動向

滋賀県近江八幡市鷹飼町１４９６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の533,000円/㎡（坪単価1,762,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

3.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2023年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2022年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2020年

2.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

3.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2015年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2011年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2010年

-5.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

7.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2007年

7.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2006年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2005年

-8.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-11.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2003年

-17.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2002年

-17.6%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2001年

-12.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2000年

-9.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1999年

-10.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1998年

-7.8%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1997年

-12.3%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

1996年

-14.6%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1995年

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県近江八幡市出町４１３番１２	103,000円/㎡	340,500円/坪	3.1%	近江八幡駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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