滋賀県近江八幡市中村町１８番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

96,600円/㎡

坪単価:

319,300円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 近江八幡-1

地価サマリー

地価公示価格

96600円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼事務所

所在地

滋賀県近江八幡市中村町１８番１６

アクセス

近江八幡駅から900m

前面道路

65m

面積

241㎡

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詳細情報

地価公示価格	96600円/㎡
標準地・基準地コード	近江八幡-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼事務所
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近江八幡
駅からの距離	900m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅のほか住宅兼事務所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県近江八幡市中村町１８番１６の地価動向

滋賀県近江八幡市中村町１８番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,600円/㎡（坪単価319,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の85,400円/㎡（坪単価282,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.38%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2024年

3.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2023年

1.9%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2022年

1.3%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2021年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2020年

1.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2019年

1.2%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2018年

0.6%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2017年

0.0%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2016年

0.0%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2015年

0.0%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2014年

-0.1%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2013年

-0.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2012年

-0.9%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2011年

-2.6%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2010年

-3.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2009年

-1.2%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2008年

3.8%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2007年

4.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2006年

-1.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-3.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2004年

-7.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-8.4%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2002年

-8.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2001年

-7.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1999年

-3.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1998年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1996年

-7.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1995年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県近江八幡市出町４１３番１２	103,000円/㎡	340,500円/坪	3.1%	近江八幡駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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