スマプロ不動産価格相場滋賀県近江八幡市中村町１８番１６の地価公示価格
滋賀県近江八幡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
+3.5%
滋賀県近江八幡市中村町１８番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は近江八幡駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼事務所
所在地
滋賀県近江八幡市中村町１８番１６
アクセス
近江八幡駅から900m
前面道路
65m
面積
241㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 近江八幡-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼事務所 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近江八幡 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほか住宅兼事務所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県近江八幡市中村町１８番１６の地価動向
滋賀県近江八幡市中村町１８番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の85,400円/㎡（坪単価282,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2025年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2024年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2023年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2022年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2021年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2020年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2019年
¥86,900 /㎡
坪単価: 287,300円/坪
2018年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2017年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2016年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2015年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2014年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2013年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2012年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2011年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2010年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2009年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2008年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2007年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2006年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2005年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2004年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2003年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2002年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2001年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2000年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1999年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1998年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1997年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1996年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1995年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県近江八幡市出町４１３番１２ | 470m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 3.9% | 近江八幡駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市鷹飼町４５４番４ | 538m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 4.6% | 近江八幡駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市鷹飼町１４９６番外 | 743m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 6.4% | 近江八幡駅(0m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外 | 1.3km | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 3.7% | 近江八幡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市博労町元１０番 | 1.4km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 近江八幡駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |