スマプロ不動産価格相場滋賀県近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
37,400円/㎡
坪単価:
123,600円/坪
変動率:
0.5%
地価サマリー
地価公示価格
37400円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１
アクセス
近江八幡駅から3,900m
前面道路
70m
面積
155㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 37400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 近江八幡-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近江八幡 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
滋賀県近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１の地価動向
滋賀県近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の37,400円/㎡（坪単価123,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2024年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2023年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2022年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2021年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2020年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2019年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2018年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2017年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2016年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2015年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2014年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2013年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県近江八幡市出町４１３番１２ | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.1% | 近江八幡駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内１１３番 | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -0.6% | 安土駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市鷹飼町１４９６番外 | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 4.9% | 近江八幡駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市鷹飼町４５４番４ | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 4.0% | 近江八幡駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市上田町字向沢２７番４外 | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 4.6% | 近江八幡駅(2,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |