スマプロ不動産価格相場滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番の地価公示価格
滋賀県近江八幡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,400円/㎡
坪単価:
84,000円/坪
変動率:
0.8%
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番周辺のエリア概要
最寄り駅は安土駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
25400円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番
アクセス
安土駅から1,200m
前面道路
50m
面積
363㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 25400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 近江八幡-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安土 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番の地価動向
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,400円/㎡（坪単価84,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2025年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2024年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2022年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2021年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2020年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2017年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2016年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2014年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2013年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2007年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2006年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2004年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2001年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2000年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
1999年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
1998年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
1997年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
1996年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
1995年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七５０９６番７０ | 473m | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.7% | 安土駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内１１３番 | 2.0km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | 0.0% | 安土駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市博労町元１０番 | 3.7km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 近江八幡駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２ | 3.9km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -0.9% | 近江八幡駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県近江八幡市出町４１３番１２ | 3.9km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 3.9% | 近江八幡駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |