滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,400円/㎡

坪単価:

123,600円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 大津3-2

大萱の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,400円/㎡は、大津市の平均（約108,618円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。大津市内76地点中63位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37400円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番

アクセス

瀬田駅から1,600m

前面道路

不明

面積

1114㎡

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詳細情報

基準地価	37400円/㎡
標準地・基準地コード	大津3-2
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	瀬田
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	道路
前面道路状態	道路　未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	周辺の開発が活発な熟成度の高い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番の地価動向

滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の37,400円/㎡（坪単価123,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2025年

1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2024年

1.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2023年

1.1%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2022年

0.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2021年

0.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2020年

0.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2019年

0.9%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2018年

0.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2017年

0.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2016年

0.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2015年

0.3%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

0.6%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2013年

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬田駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３	560m	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	瀬田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５	1.2km	166,000円/㎡	548,800円/坪	6.4%	瀬田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１	1.4km	136,000円/㎡	449,600円/坪	3.0%	瀬田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９	1.5km	171,000円/㎡	565,300円/坪	4.9%	瀬田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外	1.7km	189,000円/㎡	624,800円/坪	3.3%	瀬田駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細