滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番の基準地価
滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,000円/㎡
坪単価:
122,300円/坪
変動率:
+1.1%
大萱の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,000円/㎡は、大津市の平均（約4,588,158円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。大津市内69地点中56位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番
アクセス
瀬田駅から1,600m
前面道路
不明
面積
1114㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 37000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津3-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬田 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番の地価動向
滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2023年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2022年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2021年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2020年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2019年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2018年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2017年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2016年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2015年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2014年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2013年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬田駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３ | 560m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 2.6% | 瀬田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５ | 1.2km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.6% | 瀬田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１ | 1.4km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.1% | 瀬田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９ | 1.5km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 4.5% | 瀬田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外 | 1.7km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 3.4% | 瀬田駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番の基準地価 よくある質問
滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。