滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

171,000円/㎡

坪単価:

565,300円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 大津-32

一里山の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価171,000円/㎡は、大津市の平均（約108,618円/㎡）の約1.6倍です。大津市内76地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

171000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９

アクセス

瀬田駅から500m

前面道路

7.0m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	171000円/㎡
標準地・基準地コード	大津-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	瀬田
駅からの距離	500m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９の地価動向

滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2025年

4.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2023年

3.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2022年

2.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2020年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2018年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

7.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

2.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-8.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2001年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬田駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外	233m	189,000円/㎡	624,800円/坪	3.3%	瀬田駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２	532m	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	瀬田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１	648m	136,000円/㎡	449,600円/坪	3.0%	瀬田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６	652m	181,000円/㎡	598,300円/坪	4.0%	瀬田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５	774m	166,000円/㎡	548,800円/坪	6.4%	瀬田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細