滋賀県大津市向陽町１６番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県大津市向陽町１６番１６の基準地価は54,700円/㎡（坪単価約180,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

滋賀県大津市向陽町１６番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小野駅で、1,000mです。

滋賀県大津市向陽町１６番１６の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,700円/㎡

坪単価:

180,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大津-1

向陽町の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,700円/㎡は、大津市の平均（約4,588,158円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。大津市内69地点中51位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市向陽町１６番１６

アクセス

小野駅から1,000m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	54700円/㎡
標準地・基準地コード	大津-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小野
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市向陽町１６番１６の地価動向

滋賀県大津市向陽町１６番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,700円/㎡（坪単価180,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の54,700円/㎡（坪単価180,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2024年

0.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2023年

-2.3%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2022年

-1.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2021年

-2.1%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2020年

-2.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2019年

-0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

-0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2017年

-1.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2016年

-1.1%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2015年

-2.4%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2014年

-0.2%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2013年

-0.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2012年

-0.9%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2011年

-2.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2010年

-3.7%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2009年

-3.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

1.9%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2007年

3.6%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2006年

0.0%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2005年

-4.9%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2004年

-8.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-12.3%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2002年

-11.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2001年

-11.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2000年

-9.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

-4.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1997年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

滋賀県大津市向陽町１６番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は小野駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３	717m	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.0%	堅田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番	1.4km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-2.5%	小野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６	1.4km	43,500円/㎡	143,800円/坪	0.0%	堅田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市今堅田２丁目２２番３８	1.7km	96,100円/㎡	317,700円/坪	3.6%	堅田駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田５丁目２１番６	1.9km	170,000円/㎡	562,000円/坪	3.7%	堅田駅(200m)	商業地	医院	詳細