島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８の基準地価は20,300円/㎡（坪単価約67,100円/坪）です。前年比は-3.3%です。

島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は江津駅で、1,300mです。

島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８の基準地価

島根県江津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,300円/㎡

坪単価:

67,100円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 江津-4

嘉久志町イの地価は江津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,300円/㎡は、江津市の平均（約655,851円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。江津市内10地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20300円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８

アクセス

江津駅から1,300m

前面道路

40m

面積

272㎡

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詳細情報

基準地価	20300円/㎡
標準地・基準地コード	江津-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江津
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	公営共同住宅、中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８の地価動向

島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の29,600円/㎡（坪単価97,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2024年

-3.2%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2023年

-2.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2022年

-2.6%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2021年

-2.6%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2020年

-2.5%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

-1.2%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2018年

-1.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2017年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2016年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-1.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2014年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2013年

-1.5%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2012年

-2.6%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2011年

-3.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2010年

-3.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2009年

-2.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2008年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2007年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2006年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2005年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2004年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2003年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2002年

1.4%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

1999年

1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

1998年

0.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

1997年

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は江津駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県江津市嘉久志町２３０６番２４	642m	42,000円/㎡	138,800円/坪	-1.6%	江津駅(480m)	商業地	事務所	詳細
島根県江津市都野津町２３０７番１９外	2.9km	8,200円/㎡	27,100円/坪	0.0%	都野津駅(1,200m)	工業地	倉庫	詳細
島根県江津市都野津町２３３２番２	3.9km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-3.8%	都野津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市敬川町１２１８番	5.4km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-3.2%	敬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市浅利町３５３番２０	5.9km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-1.4%	浅利駅(600m)	住宅地	住宅	詳細