島根県江津市都野津町２３０７番１９外の基準地価

島根県江津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,200円/㎡

坪単価:

27,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 江津9-1

都野津町の地価は江津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,200円/㎡は、江津市の平均（約17,311円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。江津市内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

島根県江津市都野津町２３０７番１９外

アクセス

都野津駅から1,200m

前面道路

6.6m

面積

2641㎡

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詳細情報

基準地価	8200円/㎡
標準地・基準地コード	江津9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都野津
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場や事業所等が存する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県江津市都野津町２３０７番１９外の地価動向

島根県江津市都野津町２３０７番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,200円/㎡（坪単価27,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2025年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2024年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2023年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2022年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2021年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2020年

-0.6%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2019年

-0.6%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2018年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2017年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2016年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2015年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2014年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2013年

-4.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2012年

-5.8%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2011年

-6.4%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2010年

-6.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2009年

-6.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2008年

-3.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2007年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2006年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2005年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2004年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2003年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2002年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

1999年

0.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

1998年

0.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

1997年

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

島根県江津市都野津町２３０７番１９外周辺のエリア概要

最寄り駅は都野津駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県江津市都野津町２３３２番２	1.2km	22,100円/㎡	73,100円/坪	-2.2%	都野津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市敬川町１２１８番	2.5km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-2.0%	敬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８	2.9km	20,000円/㎡	66,100円/坪	-1.5%	江津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市嘉久志町２３０６番２４	3.2km	41,300円/㎡	136,500円/坪	-1.7%	江津駅(480m)	商業地	事務所	詳細
島根県江津市波子町イ１２５５番４５	5.0km	14,300円/㎡	47,300円/坪	-2.7%	波子駅(350m)	住宅地	住宅	詳細