島根県江津市敬川町１２１８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県江津市敬川町１２１８番の基準地価は15,300円/㎡（坪単価約50,600円/坪）です。前年比は-3.2%です。

島根県江津市敬川町１２１８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は敬川駅で、250mです。

島根県江津市敬川町１２１８番の基準地価

島根県江津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,300円/㎡

坪単価:

50,600円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 江津-1

敬川町の地価は江津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,300円/㎡は、江津市の平均（約655,851円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。江津市内10地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15300円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県江津市敬川町１２１８番

アクセス

敬川駅から250m

前面道路

65m

面積

527㎡

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詳細情報

基準地価	15300円/㎡
標準地・基準地コード	江津-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	敬川
駅からの距離	250m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県江津市敬川町１２１８番の地価動向

島根県江津市敬川町１２１８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の24,900円/㎡（坪単価82,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.2%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

-2.5%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2023年

-2.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2022年

-2.4%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2021年

-1.7%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2020年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2019年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2018年

-1.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2017年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2016年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

-2.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

-2.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2013年

-3.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2012年

-3.8%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2011年

-2.8%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2010年

-2.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2009年

-2.2%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2008年

-2.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2007年

-1.7%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2006年

-2.1%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2005年

-2.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2004年

-0.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2003年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2002年

0.8%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

1999年

0.8%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

1998年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

1997年

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

島根県江津市敬川町１２１８番周辺のエリア概要

最寄り駅は敬川駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県江津市都野津町２３３２番２	1.6km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-3.8%	都野津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市都野津町２３０７番１９外	2.5km	8,200円/㎡	27,100円/坪	0.0%	都野津駅(1,200m)	工業地	倉庫	詳細
島根県江津市波子町イ１２５５番４５	2.5km	14,700円/㎡	48,600円/坪	-2.6%	波子駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８	5.4km	20,300円/㎡	67,100円/坪	-3.3%	江津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市嘉久志町２３０６番２４	5.7km	42,000円/㎡	138,800円/坪	-1.6%	江津駅(480m)	商業地	事務所	詳細