島根県江津市都野津町２３３２番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県江津市都野津町２３３２番２の基準地価は22,600円/㎡（坪単価約74,700円/坪）です。前年比は-3.8%です。

島根県江津市都野津町２３３２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は都野津駅で、1,000mです。

島根県江津市都野津町２３３２番２の基準地価

島根県江津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,600円/㎡

坪単価:

74,700円/坪

変動率:

3.8%

標準地番号: 江津-5

都野津町の地価は江津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,600円/㎡は、江津市の平均（約655,851円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。江津市内10地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22600円/㎡

前年比:

-3.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県江津市都野津町２３３２番２

アクセス

都野津駅から1,000m

前面道路

120m

面積

283㎡

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詳細情報

基準地価	22600円/㎡
標準地・基準地コード	江津-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都野津
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県江津市都野津町２３３２番２の地価動向

島根県江津市都野津町２３３２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,600円/㎡（坪単価74,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.25%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.8%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2024年

-3.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2023年

-1.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2022年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2021年

-0.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2020年

-0.4%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2019年

-0.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

-0.4%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2017年

-0.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2016年

-0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2015年

-1.9%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2014年

-1.9%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2013年

-2.2%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2012年

-3.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2011年

-4.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2010年

-4.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2009年

-4.1%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2008年

-3.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2007年

-3.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2006年

-2.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2005年

-2.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2004年

-3.5%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2003年

-2.6%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2002年

-1.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

1999年

0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

1998年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

1997年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

島根県江津市都野津町２３３２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は都野津駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県江津市都野津町２３０７番１９外	1.2km	8,200円/㎡	27,100円/坪	0.0%	都野津駅(1,200m)	工業地	倉庫	詳細
島根県江津市敬川町１２１８番	1.6km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-3.2%	敬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８	3.9km	20,300円/㎡	67,100円/坪	-3.3%	江津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市波子町イ１２５５番４５	4.1km	14,700円/㎡	48,600円/坪	-2.6%	波子駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市嘉久志町２３０６番２４	4.2km	42,000円/㎡	138,800円/坪	-1.6%	江津駅(480m)	商業地	事務所	詳細