島根県江津市浅利町３５３番２０の基準地価

島根県江津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,600円/㎡

坪単価:

45,000円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 江津-6

浅利町の地価は江津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,600円/㎡は、江津市の平均（約17,311円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。江津市内9地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13600円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県江津市浅利町３５３番２０

アクセス

浅利駅から600m

前面道路

6.0m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	13600円/㎡
標準地・基準地コード	江津-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浅利
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県江津市浅利町３５３番２０の地価動向

島根県江津市浅利町３５３番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.44%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2025年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2023年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2022年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2021年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2020年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2019年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2018年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2017年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2016年

-1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2015年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2014年

-2.4%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2013年

-2.3%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2012年

-2.8%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2011年

-2.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2010年

-2.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2009年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2008年

-0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2007年

-0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2006年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2005年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2004年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2003年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2002年

0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

1999年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

1998年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

1997年

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

島根県江津市浅利町３５３番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は浅利駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県江津市松川町太田６４９番１	2.5km	63円/㎡	200円/坪	-1.6%	江津駅(3,800m)	林地	不明	詳細
島根県江津市嘉久志町２３０６番２４	5.4km	41,300円/㎡	136,500円/坪	-1.7%	江津駅(480m)	商業地	事務所	詳細
島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８	5.9km	20,000円/㎡	66,100円/坪	-1.5%	江津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市都野津町２３０７番１９外	8.6km	8,200円/㎡	27,100円/坪	0.0%	都野津駅(1,200m)	工業地	倉庫	詳細
島根県江津市都野津町２３３２番２	9.5km	22,100円/㎡	73,100円/坪	-2.2%	都野津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細