島根県江津市桜江町川戸１４番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県江津市桜江町川戸１４番１外の基準地価は12,100円/㎡（坪単価約40,000円/坪）です。前年比は-1.6%です。

島根県江津市桜江町川戸１４番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川戸バス停駅で、350mです。

島根県江津市桜江町川戸１４番１外の基準地価

島根県江津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,100円/㎡

坪単価:

40,000円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 江津-7

桜江町川戸の地価は江津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,100円/㎡は、江津市の平均（約655,851円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。江津市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12100円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県江津市桜江町川戸１４番１外

アクセス

川戸バス停駅から350m

前面道路

115m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	12100円/㎡
標準地・基準地コード	江津-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川戸バス停
駅からの距離	350m
前面道路幅員	115m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　11.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県江津市桜江町川戸１４番１外の地価動向

島根県江津市桜江町川戸１４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2024年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2022年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2021年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2020年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2018年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2017年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2016年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2015年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2014年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2013年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2012年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2011年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2010年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2009年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2008年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2007年

-2.5%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2006年

-2.4%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2005年

-2.3%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2004年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2003年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2002年

0.0%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

1999年

0.0%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

1998年

0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

1997年

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

島根県江津市桜江町川戸１４番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は川戸バス停駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県江津市桜江町谷住郷１９７１番７	741m	9,500円/㎡	31,400円/坪	-2.1%	見水山八幡宮前バス停駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市浅利町３５３番２０	10.2km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-1.4%	浅利駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市嘉久志町２３０６番２４	12.1km	42,000円/㎡	138,800円/坪	-1.6%	江津駅(480m)	商業地	事務所	詳細
島根県江津市嘉久志町イ１３２２番１８	12.7km	20,300円/㎡	67,100円/坪	-3.3%	江津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県江津市都野津町２３３２番２	13.7km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-3.8%	都野津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細