島根県松江市島根町加賀６１２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県松江市島根町加賀６１２番の基準地価は15,300円/㎡（坪単価約50,600円/坪）です。前年比は-1.3%です。

島根県松江市島根町加賀６１２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＡ島根前バス停駅で、110mです。

島根県松江市島根町加賀６１２番の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,300円/㎡

坪単価:

50,600円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 松江5-10

島根町加賀の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,300円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中48位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15300円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

島根県松江市島根町加賀６１２番

アクセス

ＪＡ島根前バス停駅から110m

前面道路

120m

面積

611㎡

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詳細情報

基準地価	15300円/㎡
標準地・基準地コード	松江5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＡ島根前バス停
駅からの距離	110m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　12.0m　道路
側道種別	背面道
周辺環境	店舗併用住宅、一般住宅が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市島根町加賀６１２番の地価動向

島根県松江市島根町加賀６１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.66%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2023年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2022年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2021年

-3.0%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2020年

-3.4%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2019年

-3.3%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2018年

-3.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2017年

-3.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2016年

-3.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2015年

-4.3%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2014年

-4.5%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2013年

-4.7%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2012年

-4.5%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2011年

-4.7%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2010年

-6.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2009年

-2.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2008年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2007年

-1.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2006年

-1.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2005年

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2004年

-0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2003年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2002年

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

島根県松江市島根町加賀６１２番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＡ島根前バス停駅（110m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市島根町加賀１１４５番８	238m	14,500円/㎡	47,900円/坪	-1.4%	旧島根支所前バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市島根町大芦１５４９番	2.0km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-0.9%	大芦浜バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番	6.2km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-0.9%	南講武バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７	6.7km	21,900円/㎡	72,400円/坪	-0.5%	才ノ谷団地入口バス停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市うぐいす台６５２番３２	7.8km	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.4%	松江駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細