島根県松江市美保関町美保関６５１番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県松江市美保関町美保関６５１番外の基準地価は20,800円/㎡（坪単価約68,800円/坪）です。前年比は-4.6%です。

島根県松江市美保関町美保関６５１番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は美保神社入口バス停駅で、100mです。

島根県松江市美保関町美保関６５１番外の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,800円/㎡

坪単価:

68,800円/坪

変動率:

4.6%

標準地番号: 松江5-11

美保関町美保関の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,800円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20800円/㎡

前年比:

-4.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

島根県松江市美保関町美保関６５１番外

アクセス

美保神社入口バス停駅から100m

前面道路

70m

面積

384㎡

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詳細情報

基準地価	20800円/㎡
標準地・基準地コード	松江5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美保神社入口バス停
駅からの距離	100m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　7.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	土産物店、住宅等が存する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市美保関町美保関６５１番外の地価動向

島根県松江市美保関町美保関６５１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,800円/㎡（坪単価68,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.81%となっています。

年別価格データ

2025年

-4.6%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2024年

-4.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2023年

-4.2%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2022年

-3.3%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2021年

-3.9%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2020年

-3.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2019年

-2.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2018年

-3.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

-3.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2016年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2015年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2014年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2013年

-5.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2012年

-5.7%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2011年

-4.2%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2010年

-4.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2009年

-4.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-4.3%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2007年

-4.2%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2006年

-3.6%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2005年

-3.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2004年

-3.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-2.3%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2002年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1999年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1998年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

島根県松江市美保関町美保関６５１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は美保神社入口バス停駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市美保関町福浦６６５番２	5.1km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	福浦バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市美保関町七類１７３２番３	7.8km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-4.0%	農協前バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市八束町江島字中島５３８番３５外	11.7km	9,300円/㎡	30,700円/坪	-1.1%	江島バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外	11.8km	9,300円/㎡	30,700円/坪	0.0%	江島バス停駅(700m)	工業地	工場	詳細
島根県松江市美保関町北浦２８０番	13.8km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-0.7%	北浦バス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細